一、项目编号：SZZZ2025-QC0259
二、项目名称：国家税务总局深圳市前海深港现代服务业合作区税务局物业管理服务
三、中标信息
供应商名称：A包：深圳市卓越物业管理有限责任公司；B包：深圳市赛格物业管理有限公司
供应商地址：A包：深圳市福田区福田街道福山社区福华三路与金田路交界处东南侧卓越世纪中心、皇岗商务中心1号楼6504A；B包：深圳市福田区华发北路华强北街道赛格科技工业园7号楼
中标金额：A包：人民币2,393,880.00元；B包：人民币6,090,000.00元
四、主要标的信息
服务类 |
名称：国家税务总局深圳市前海深港现代服务业合作区税务局物业管理服务A包、国家税务总局深圳市前海深港现代服务业合作区税务局物业管理服务B包 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：A包：该采购项目为“一招三年、一年一签”项目。第一年为本次采购的中标服务期，自2025年10月1日至2026年9月30日止。采购人可根据项目需要、投标人的履约情况以及项目预算情况确定合同期限是否延长，但服务期限最长不超过三年。合同期满后，在满足以下条件可续签第二、第三年度合同：（1）采购人新一年度项目采购预算获得批复；（2）中标人上一年合同服务经验收通过。不满足以上条件之一的，采购人有权单方不续签合同，且无需向中标人承担任何责任。B包：该采购项目为“一招三年、一年一签”项目。第一年为本次采购的中标服务期，自2026年1月1日至2026年12月31日止。采购人可根据项目需要、投标人的履约情况以及项目预算情况确定合同期限是否延长，但服务期限最长不超过三年。合同期满后，在满足以下条件可续签第二、第三年度合同：（1）采购人新一年度项目采购预算获得批复；（2）中标人上一年合同服务经验收通过。不满足以上条件之一的，采购人有权单方不续签合同，且无需向中标人承担任何责任。 服务标准：详见招投标文件 |
五、评审专家名单：王国国、邓志新、郑潮锐、谢天龙、李姿质、彭旭、熊思嘉、杨志远、李宏宇
六、代理服务收费标准及金额：参考国家发展计划委员会计价格【2002】1980号文和发改价格【2011】534号文的规定，本项目招标代理服务费金额为:A包：人民币26,151.04元、B包：人民币51,905.00元，向中标供应商收取。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
A包：
序号 | 投标人名称 | 评标总得分 | 排名 |
1 | 龙城城市运营服务集团有限公司 | 91.56 | 2 |
2 | 深圳市卓越物业管理有限责任公司 | 94.60 | 1 |
3 | 深圳绿洲智慧物业服务有限公司 | 50.36 | 3 |
4 | 深圳市鸿运物业管理有限公司 | 48.34 | 4 |
B包：
序号 | 投标人名称 | 评标总得分 | 排名 |
1 | 深圳市中科达环境服务有限公司 | 54.44 | 3 |
2 | 深圳市赛格物业管理有限公司 | 96.89 | 1 |
3 | 深圳市洋成城市服务有限公司 | 56.76 | 2 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：国家税务总局深圳市前海深港现代服务业合作区税务局
地址：深圳市南山区卓越前海壹号T1栋
联系方式：米先生，0755-86971409
2、采购代理机构信息
名称：深圳市中正招标有限公司
地址：深圳市福田区民田路171号新华保险大厦903
联系方式：林先生，0755-83026699
3、项目联系方式
项目联系人：林先生
联系电话：0755-83026699
十、附件
1、招标文件
2、中标供应商《中小企业声明函》
深圳市中正招标有限公司
2025年9月18日
